Rua coronel Miguel Brizola de Oliveira 476 - Jd Alvinopolis

Descrição

Casa Térrea de Alto Conforto no Alvinópolis | Lazer Completo, Piscina e Muito Espaço

Procurando o lar perfeito para sua família com espaço, lazer de clube e praticidade no dia a dia? Esta excelente casa térrea semi-mobiliada no Jardim Alvinópolis oferece tudo o que você precisa!

Com um terreno amplo de quase 500 m², o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento de espaço e integração dos ambientes:

Destaques do Imóvel:

• Área Privativa: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com armários planejados) e banheiro social.

• Social & Estestar: Sala espaçosa para 2 ambientes com lareira aconchegante para os dias frios.

• Cozinha Prática: Cozinha funcional, já equipada com armários embutidos.

• Trabalho & Organização: Escritório privativo (ideal para home office) e depósito/quarto de despensa.

Área Externa & Lazer (O grande diferencial!):

• Quintal amplo com piscina e cascata.

• Espaço gourmet completo: churrasqueira, forno de pizza e apoio de banheiro externo.

• Pista de malha para momentos de descontração.

• Lavanderia e área de serviço totalmente cobertas.

• Armários externos para armazenamento extra.

Garagem & Segurança:

• Vaga para até 4 automóveis (2 cobertas) com entradas principal e lateral.

• Conforto e praticidade com 2 portões eletrônicos.

Dimensões:

• Área de Terreno (AT): 492,20 m²

• Área Construída (AC): 307,36 m²

Valores e Condições:

• Pacote de Locação (Aluguel + IPTU): R$ 5.900,00/mês

• Garantias Aceitas: Seguro-fiança ou Caução (3 aluguéis).

?? Localização privilegiada no Jardim Alvinópolis, bairro residencial consolidado e próximo a todo o comércio local.